Стоит ли покупать квартиру в новостройке или предпочесть жилье в старом фонде?

[womantalks.ru 40]

Все рыночные предложения по покупке/продаже квартиры можно отнести к одной из двух категорий:

1. Жилье в новостройке, которая может находиться как в стадии закладки фундамента, так и на этапе плановой сдачи.
2. Недвижимость старого образца в домах, которые были отстроены как в прошлых десятилетиях, так в настоящее время, но уже имевшая хозяев.

Не стала исключением и недвижимость в Комсомольске-на-Амуре, который считается индустриально развивающимся городом и имеет сравнительно небольшую историю существования.

Преимущества жилья в новом доме

Выбирая объект покупки, многие люди неслучайно отдают предпочтения новостройкам, и тому есть несколько объективных причин:

• повышенный комфорт, который определяет удобная планировка;
• отсутствие фактора износа коммуникаций и оборудования;
• возможность покупки в рассрочку, которую нередко предлагают застройщики.

Последний момент особенно актуален для молодых семей, которые еще не успели обзавестись значительными накоплениями. Новостройки часто попадают под программы социальной помощи, ними могут воспользоваться граждане с различным социальным положением.

Достоинства, которыми обладают квартиры в старом фонде

Главное достоинство старых квартир в их расположении. Как правило, такие дома находятся в центре города, где давно налажена и отлично функционирует транспортная система и инфраструктура. Среди предложений вторичного рынка можно встретить вполне достойные варианты с отделкой по европейским стандартам и широкими пространственными возможностями. Но стоит учитывать тот момент, что банки не так охотно идут на кредитование покупки, поскольку у сделки отсутствует такой гарант, коим является застройщик.

Если привлечь к операциям с недвижимостью риелторское агентство, которое сотрудничает с банковскими структурами, то шанс получения ипотеки или иной формы финансирования многократно увеличивается.

Отдавая предпочтение той или иной категории недвижимости, стоит подробно познакомиться с предложениями, а лучше привлечь к этому делу специалистов, которые изучат вопрос с профессиональной точки зрения и дадут значимые рекомендации.

[Ольга 77 0]

Доверяю жилью в старом фонде. Строили надежнее, метраж квартир больше, чем сейчас.